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? ? ? ?為規(guī)范既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級財政補助資金管理，充分發(fā)揮自治區(qū)本級財政補助資金的使用效益和引領作用，加大對我區(qū)既有住宅加裝電梯工作的支持力度，根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳《關于加快推進既有住宅加裝電梯工作的指導意見》（桂建發(fā)〔2018〕18號）（以下簡稱《指導意見》）規(guī)定，制定本管理辦法。
? ? ? ?一、補助范圍
? ? ? ?申請自治區(qū)本級財政補助資金的既有住宅加裝電梯項目應符合以下條件：
? ? ? ?（一）符合《指導意見》規(guī)定的適用范圍，即加裝電梯的住宅為我區(qū)國有土地上2018年12月6日以前依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的既有住宅，但不包括自建房、別墅、C或D級危房，以及已列入房屋征收范圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅。其中C級危房經(jīng)加固后被鑒定為B級及以上房屋、多個自然人業(yè)主在國有土地上共同建設的既有住宅仍可納入補助范圍。
? ? ? ?（二）項目所在地市、縣已出臺文件制定既有住宅加裝電梯相應財政補助標準并落實資金。
? ? ? ?（三）項目自2018年12月6日起至2022年12月31日前（含12月31日）完成加裝并取得電梯使用登記。
? ? ? ?二、補助標準
? ? ? ?自治區(qū)財政通過以獎代補的方式，對各市、縣（市、區(qū)）已完成的既有住宅加裝電梯項目給予資金補助。補助標準以七層住宅補助上限15萬元/臺為基準，住宅樓層數(shù)每增加一層，補助上限增加10%，住宅樓層數(shù)每減少一層，補助上限降低10%，即：四層住宅補助上限為10.5萬元/臺、五層住宅補助上限為12萬元/臺、六層住宅補助上限為13.5萬元/臺、七層住宅補助上限為15萬元/臺、八層住宅補助上限為16.5萬元/臺、九層住宅補助上限為18萬元/臺。住宅層數(shù)計算按照《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）第4.0.5條規(guī)定執(zhí)行。
? ? ? ?各市、縣（市、區(qū)）應參照自治區(qū)做法對既有住宅加裝電梯給予定額補助。各級財政對既有住宅加裝電梯項目補助總額的上限為加裝電梯費用總額（含房屋結構安全鑒定、勘察、設計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及 管線改遷等費用）的50%，如各級財政補助資金合計超過加裝電梯費用總額50%的，應同比例調(diào)減各級財政補助資金額度。
在已預留電梯井位置加裝電梯的既有住宅，補助標準按照相應樓層標準減半執(zhí)行。如預留電梯井位置已無法加裝電梯，需要在現(xiàn)有住宅平面范圍外加裝電梯的（由有關部門在核發(fā)項目建設工程規(guī)劃許可證時核實），補助仍按相應樓層正常標準執(zhí)行。
? ? ? ? 電梯加裝完成后的運行、保養(yǎng)、維修等后期使用維護管理費用由加裝電梯業(yè)主自行承擔。
? ? ? ? 三、申請及撥付程序
? ? ? ?（一）加裝電梯申請單位提出財政補助申請。既有住宅完成加裝電梯并取得電梯特種設備使用登記證后，加裝電梯的出資業(yè)主應共同授權委托1名申請人（屬于社會資本投資代建模式的則由代建單位法定代表人授權委托），持以下材料向項目所在地負責既有住宅加裝電梯財政補助審核工作的單位（以下簡稱“審核單位”）提出補助申請：
? ? ? ?⒈、加裝電梯業(yè)主共同確認的《既有住宅加裝電梯財政補助資金申請表》（格式詳見附件1）；
? ? ? ?⒉、申請人（即受委托人）身份證、授權委托書原件及復印件（一式4份）；
? ? ? ?⒊、 加裝電梯工程竣工驗收報告原件及復印件（一式4份）；
? ? ? ?⒋ 、與房屋結構安全鑒定、勘察、設計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及管線改遷有關單位簽訂的合同協(xié)議、結算單和付款發(fā)票原件及復印件（一式4份）。
? ? ? ? 以上材料原件部分僅用于現(xiàn)場核驗時使用。項目取得《建設工程規(guī)劃許可證》和《特種設備使用登記證》情況由審核單位通過有關行政管理部門內(nèi)部信息共享進行核實。
? ? ? ?（二）各地應按季度撥付加裝電梯財政補助資金。審核單位按季度對補貼申請進行匯總審核，并會同同級財政部門于每季度后30日內(nèi)一次性將全部財政補助資金（含自治區(qū)財政補助）匯入加裝電梯業(yè)主共同確認的《既有住宅加裝電梯財政補助資金申請表》中填寫的銀行賬戶。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定具體審核和撥付流程，但審核和撥付時限不得超過本條規(guī)定。
? ? ? ?（三）各地制定加裝電梯申請自治區(qū)財政補助資金年度計劃。各市住房城鄉(xiāng)建設部門應會同同級財政部門，于每年10月底前制定本市（含所轄縣、市、區(qū)）下一年度申請自治區(qū)本級財政資金補助計劃，填寫《既有住宅加裝電梯申請自治區(qū)本級財政補助資金計劃表》（詳見附件2），分別報送自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳和自治區(qū)財政廳。自治區(qū)財政廳根據(jù)年度計劃和預算安排，采取預撥方式下達部分自治區(qū)財政補助資金。
? ? ? ?（四）加裝電梯自治區(qū)財政補助資金的清算。各地應于每年10月底前匯總上年9月至當年9月實際撥付自治區(qū)本級財政補助資金數(shù)額，填寫《既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級財政補助資金匯總表》（詳見附件3）和《既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級財政補助資金明細表》（詳見附件4），分別報送至自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳和自治區(qū)財政廳。自治區(qū)財政廳根據(jù)各地實際撥付數(shù)額情況，按照“多退少補”的原則進行年度清算。
? ? ? ? 四、其他事項
? ? ? ?（一）各地應按照《指導意見》關于“資金自籌為主、政府鼓勵引導”的精神，加快制定出臺本地區(qū)包含配套財政補助資金在內(nèi)的相關政策，大力推進既有住宅加裝電梯工作。
? ? ? ?（二）各市、縣（市、區(qū)）應加強摸底調(diào)查，科學合理制定申請自治區(qū)本級財政補助資金年度計劃，嚴格按照本管理辦法及有關規(guī)定審核、使用、管理既有住宅加裝電梯財政專項補助資金，不得向補助對象收取任何管理費用，并加強對項目財政支出的績效評價管理。如發(fā)現(xiàn)違反本管理辦法規(guī)定，以及其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等行為的，將嚴格按照有關規(guī)定追究相應責任，涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
? ? ? ?（三）本管理辦法由自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳負責解釋。
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